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蓝光优筑


蓝光“优筑”建造体系开启
高质量发展新时代

蓝光“优筑”建造体系以建筑产业化为指导,以“管理创新”、“技法创新”、“大数据创新”为基础,旨在实现产品品质与开发效率提高,开发成本与能耗、污染降低的优质建造技术体系,这是蓝光坚持“客户满意是我们的第一目标”,以创新促品质、以管理提效益的最好证明。


这不仅是在管理上和技术上的革新,更是蓝光响应国家号召、落实社会责任的体现。已成为新形势下标杆房企高质量发展的核心竞争力,必将引领行业变革中发挥更大的价值。





一、效率革新:用不抢工的方式实现又好又快

所谓“欲速则不达”,蓝光“优筑”建造体系不追求“快速”而追求“高效”,通过各项计划前置,将80%的周转材以及复杂的、质量难以控制的构件实现在工厂进行标准化生产,到现场装配化施工,且工序间进行合理穿插作业。





1、外立面穿插

蓝光“优筑”建造体系用铝合金模板替代传统木模、对建筑外墙进行全现浇混凝土结构深化设计,并通过全钢爬架的运用,在保证安全便捷的前提下,实现外立面保温、门窗、栏杆、装饰基层等工序的同步穿插施工。





2、室内穿插施工

为从根源上根除空鼓、开裂等质量通病,“优筑”建造体系通过高精度砌块、轻质混凝土隔墙板取代普通砌块实现免/薄抹灰,全面取消湿作业。同时采用主体结构分段验收、层间止水等措施实现室内装饰装修等工序在主体结构施工阶段





3、总平面穿插施工

园林绿化是住宅小区居住环境的核心,为使总平景观提前呈现,蓝光“优筑”建造体系通过合理的施工组织和场地布置,在主体结构施工阶段有序实施总平市政管网及园林绿化施工,确保苗木在交付前具有充足的生长周期,以保证交付景观品质。






二、技术革新:用创新工艺技术实现高品质

1、铝合金模板工艺

铝合金模板在高层建筑中的运用,具有稳定性强、混凝土成型质量好,实现免抹灰,消除抹灰空鼓、墙体开裂、渗漏三大墙体质量通病;理论300余次周转次数,模板可回收利用价值极高,节约资源、绿色环保。





2、全混凝土外墙工艺工法

采用全混凝土结构外墙工艺工法有效的解决了外墙渗漏问题,实现了结构自防水,将主体室内外工序彻底隔断,互不干扰,为各专业的穿插施工创造了条件;是整个建筑全面取消抹灰湿作业的关键一步。





3、预制轻质条板

轻质墙板采用工厂工业化的生产方式,其产品平整度高,可实现免抹灰。





4、高精度砌块

采用高精度砌块进行施工与传统砌块相比无需进行底砖、顶砖、挂网、抹灰等工艺,专用粘接剂进行粘结,规避了传统砌筑中存在的质量通病问题;提高砌筑质量,室内有效净空增加5cm。





5、集成钢爬架

采用集成钢爬架有效的降低了物体打击、高坠事故发生的概率。同时大量减少钢管材料,便于场平布置及文明施工。





6、混凝土自防水技术

混凝土自防水技术是混凝土中添加JX硅质防水剂,生成憎水性结晶物质堵塞毛细孔和微裂缝缝,进一步提高密实性和裂缝自愈合性。





7、装配式建筑技术

装配式建筑是指结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。装配式建造方式是将传统建筑建造过程通过工业化技术形成产业化的流水建造模式,并将信息化的生产管理方式引用到建筑领域。





8、BIM技术

BIM,建筑信息模型的简称,是一种应用于工程设计、建造管理的数据化工具,通过参数模型整合各种项目的相关信息,在项目策划、实施和运营的全生命周期过程中进行共享和传递,是“智慧建造”理念的核心技术。






三、大数据革新:信息化打造智慧工地

作为蓝光“优筑”体系的重要组成部分,其“智建”项目信息管理平台应用移动互联网、云计算、大数据、物联网技术,将蓝光工程管理的规范与标准融入到甲方、监理及施工单位的日常管理工作中。
支持从土方、支护、桩基、地下室、主体、……到面向业主的入伙交付、物业维保等全周期的品质管控场景。





蓝光“智建”项目信息管理平台将形成一整套从项目到区域公司到集团的工程管控体系,确保项目品质的同时实现了项目管理的高效率,也是“智慧蓝光”的重要组成部分。


匠心品质 标杆引领

11月7日,蓝光官方微信公众号发布题为《三年优筑计划:揭秘蓝光发展“品质标杆行动”》的报道,深度解答了蓝光取得高质量增长的原因,其中一大亮点是“标杆打造、品质严控”。
“树行业标杆”,是蓝光发展推进的“品质战略”,通过在各项目中大力推行蓝光“优筑”建造体系,强化质量的层层管控,实现项目又快又好的交付。下面带你一起进入蓝光项目,领略蓝光地产“生命至上、合法合规、客户满意、高质高效”的工地项目风采。



100%实测实量检查,用数据诠释工程品质



安全文明环保 常态化标化工地风采






消防演练 防患于未“燃”

11月9日消防日,蓝光地产全国范围内例行举行“秋冬生产消防主题安全月活动”,真枪实弹现场应急演练,安全生产重在预防。



蓝光品质你值得拥有——交付项目风采展示





客户开放日活动,解析五步验收法

未来家园的工程质量及建筑品质究竟如何?
蓝光工地开放日活动为您完美解答
蓝光项目的工程师们青春激扬
生动有趣的小视频好评如潮
吸引了大量的业主前来参与活动






伴随着清晨的阳光
业主们接踵而至
礼堂已经座无虚席、人声鼎沸



(甜品区)



一声声宣誓
代表工程人员对业主的责任使命
一段段彩带
宣告工地开放扬帆起航



(工程宣誓)



(剪彩仪式)



经过简短安全培训,业主们带上安全帽!步入工地




更懂生活更懂你

优质服务时刻陪伴您的身边


工法展示、主体结构实测样板、精装施工工序样板展示、
安全体验区等一系列建筑质量和施工标准展示,亲身体验蓝光品质




一步一步实地体验
从钢筋建材到建筑砌体
每一处细节都体现蓝光精湛的建筑工艺、工法以及对施工的严格要求
广大业主高度的评价与赞赏
为蓝光工地现场的品质点赞
以上仅仅是主体阶段透明工地放心房活动片段,以下一图让你看懂,业主开放日及五步验收法品质保障




“五步”验收法确保合格产品交付客户





蓝光地产项目保修服务中心为您服务

蓝光地产保修“实体4S店-保修服务中心”于2013年6月正式成立。保修服务中心致力于为业主提供专业、及时、可靠的质保期内房屋售后免费保修服务。力求倡导“快速、高效、热情、微笑”的服务意识,完美呈现“将客户满意作为我们工作的第一目标,将客户认可作为我们工作的最高荣誉”;让高质量的居住品质变得理所当然,用我百分百努力,换您5分非常满意!
保修服务中心全天候受理客户报修和服务信息,拥有便捷高效的报修渠道,专业的受理,高效地沟通,确保在第一时间为您解决问题;紧密协作的保修服务中心承诺,我们会在15分钟内联系您,30分钟内入户上门,竭诚为您提供及时可靠的上门服务;保修服务中心拥有库存齐备,分类明确的材料库房,高效而有序的施工团队,为优质服务提供有力的保障。




保修服务中心为客户量身定制保修方案,并在第一时间告知客户,确保维修透明化,对于不属于质保期范畴内的报修事宜,为客户提供专业的咨询服务。




保修服务中心为客户量身定制保修方案,并在第一时间告知客户,确保维修透明化,对于不属于质保期范畴内的报修事宜,为客户提供专业的咨询服务。




维修完毕后,保修信息员对客户进行电话回访,获得客户对维修的总体评价,征求客户意见,采纳客户建议,了解客户诉求,通过客户的声音完善每一次的服务,尽善尽美。
保修服务中心不仅提供质保期内的房屋免费售后维修服务,更是在交付前2个月保修工程师就前期介入施工环节、把控施工质量,呈现完美品质。蓝光地产保修服务中心每年定期免费开展房屋“主动保养”活动,为您的爱家进行全面体检,确保生活无忧!





为客户提供优质服务,帮客户及时排忧解难,是蓝光地产保修中心的职责所在。在平凡的岗位上发光发热,积极热情服务每一位客户,发挥一颗螺丝钉的作用是蓝光保修服务中心一直坚持的初心。

——我们承诺,用我百分百努力,换您5分非常满意。蓝光BRC,更懂生活更懂您!







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